علائم بنیادهای آسیب دیده که نیاز به پیشرفت دارند

 

 

شالوده خانه چیزی نیست که بسیاری از صاحبان ملک در مورد آن فکر کنند تا زمانی که مشکلی پیش بیاید. با این حال ، دلایل محکمی وجود دارد که باید مدتها قبل از وقوع آن ، سرمایه گذاری در تقویت بنیان را در نظر گرفت. سیل ، نیروهای باد و فرسایش عمومی خاک همه می توانند نگرانی های اصلی صاحبان املاک در طول زمان باشند. خوشبختانه ، راه حل هایی برای جلوگیری از خرابی های فاجعه بار در بیشتر شرایط موجود است. تقویت پایه های یک خانه موجود

 

 

تعمیر پایه های خانه

 

اعتبار عکس: Visitor7.

 

چرا باید بنیان ها تقویت شوند؟

پایه و اساس یک خانه چیزی است که بقیه بر آن تکیه می کنند. قرار است این پایه با دوام باشد که در برابر هر چیزی مقاومت کند. با این حال ، تغییرات در خاک زیر آن (به عنوان مثال ، ناشی از سیل) یا وزن بالای آن (به عنوان مثال با اضافه کردن یک داستان اضافی) می تواند تغییراتی را در پی ایجاد کند. بعضی اوقات ، خود پی نمی تواند آن شیفت ها را تحمل کند و شکستگی ایجاد می شود.

 

در هوستون ، ما باید با خاک گامبوی غنی از خاک رس که به تغییرات محتوای آب حساس است مقابله کنیم. هنگامی که خاک مرطوب می شود ، به سمت بالا منبسط می شود و به دال بتونی فشار وارد می شود. وقتی خاک خشک می شود خاک جمع می شود و پایه بتونی پشتیبانی نمی شود. تقویت پایه های یک خانه موجود

 

 

وقتی شیفت کاری و شکستگی اتفاق می افتد ، می تواند یکپارچگی کل خانه را به خطر بیندازد. این هرگز چیز خوبی نیست و یک ترمیم پرهزینه است.

 

خبر خوب برای صاحبان املاک این است که بیشتر ساختارهای موجود می توانند تقویت شوند. روشهای مختلفی برای انجام این کار وجود دارد. با این حال ، بهتر است یک مهندس سازه یا یک پیمانکار مسکونی توصیه های خاصی برای خانه شما ارائه دهد. نکته اصلی - اگر بنیاد شما مشکلی داشته باشد ، اغلب برطرف می شود. تقویت پایه های یک خانه موجود

 

 

 

 

در برخی موارد ، دیدن فشار و نیرویی که زیربنای تحت فشار قرار دارد ، می تواند یک چالش باشد. اکثر مردم هرگز درباره تغییراتی که در ساختار ایجاد می کنند ، مانند افزودن دیوارهای جدید ، تغییر چیدمان ، اضافه شدن اتاق یا مدیریت تجمع رطوبت ، دو بار فکر نمی کنند. با این حال ، به طور معمول نشانه های داستانی وجود دارد که نشان می دهد پایه نیاز به تعمیرات دارد. در اینجا برخی از آنها وجود دارد.

 

 

 

ترک های پی

شاید رایج ترین علامت فونداسیون آسیب دیده ایجاد ترک ها باشد. ترکهای قابل مشاهده معمولاً پس از ایجاد مخفی ایجاد می شوند ، به این معنی که مشکل احتمالاً گسترده تر از آن است که به نظر می رسد. در صورت خرابی دیوارهای خارجی ، این یک نگرانی  تقویت پایه های یک خانه موجود اساسی است. در داخل خانه ، یک زیرزمین ممکن است علائم شکستگی خط مو و آسیب دیدگی را نشان دهد. اینها همه نگرانی است.

 

 

 

سقف و دیوارهای تاب خورده

دیوارهای داخل خانه ممکن است بینش بیشتری در مورد آنچه در زیر اتفاق می افتد فراهم کند. اگر تاب ایجاد شود ، مانند اینکه دیوارها یا سقف دیگر برافروخته و مسطح نیست ، این می تواند نشان دهنده تغییر مکان خانه باشد. با دیدن گوشه های اتاق های خانه نیز می توان آن را یافت. ممکن است دیگر مطابقت خوبی نداشته باشند. اگر گوشه ها ، قالب ها ، اتصالات و سقف دیگر روی هم نباشند ، این می تواند نگران کننده باشد.

 

 

 

خسارت آب

در بسیاری از مواقع ، آسیب فونداسیون از آب ناشی می شود. اگر آب به درستی از ساختار خارج نشود ، می تواند یک پایه آسیب دیده ایجاد کند. پی های بتنی فقط قبل از شروع به خرد شدن می توانند رطوبت زیادی داشته باشند. تقویت پایه های یک خانه موجود

 

 

 

 

علائم ساختاری

چند علامت ساختاری دیگر نیز باید در نظر گرفته شود. پله های شیب دار ، پنجره هایی که دیگر مربع نیستند ، کف هایی که دیگر تراز نیستند و درهایی که به طور صحیح تراز نمی شوند نیز نشانه هایی هستند. وقتی اشیا در یک جهت روی زمین می غلتند ، یا درها محکم بسته نمی شوند این موارد را می توانید متوجه شوید.

 

 

 

چگونه می توان بنیادها را تقویت کرد؟

اگر این علائم را دارید ، ممکن است زمان آن فرا رسیده باشد که راه حل های مختلفی را که می تواند به ترمیم آنها کمک کند ، در نظر بگیرید. روش مناسب برای ساختار مسکونی شما به مشخصات موقعیت شما بستگی دارد. در اینجا چند روش معمول استفاده می شود. تقویت پایه های یک خانه موجود

 

 

 

 

1. پایه گذاری

از این روش برای افزایش عمق پی یا در صورت آسیب قابل توجه برای ترمیم فونداسیون استفاده می شود. اگر در ساختمان شکاف هایی وجود داشته باشد ، به خصوص آنهایی که از ¼ اینچ هم عرض ترند و قابل مشاهده هستند ، این ممکن است روش صحیحی باشد. انواع مختلفی از پایه وجود دارد.

 

 

 

Mass Pour: این روش بیشترین استفاده را دارد. پی در قسمتهایی تا زیر پایه انجام می شود. بتن در هر گودال قرار گرفته قرار می گیرد. این کار تکرار می شود تا زمانی که منطقه کاملاً زیرین کار شود.

 

 

 

شمع و براکت پیچ: شکل دوم زیر سازی شامل استفاده از شمع پیچ و براکت است که می تواند با دست یا با بیل مکانیکی کوچکتر انجام شود. این یک گزینه سریعتر با کاهش ارتعاشات است که می تواند به مناطق دیگر ملک آسیب برساند. تقویت پایه های یک خانه موجود

 

 

 

 

شمع و تیر: این روش زیر سازی شامل نصب یک مینی شمع در دو طرف دیوارهای نهفته است. سپس ، تمام آجرکاری ها در زیر دیوار برداشته می شود ، و سپس بتن مسلح در این منطقه قرار می گیرد. این امر در شرایطی که دسترسی محدود است یا ظرفیت بارگیری بالایی دارد مفید است.

 

 

 

Piled Raft: این روش زمانی مورد استفاده قرار می گیرد که کل ساختمان نیاز به زیر سازی داشته باشد ، که چندان معمول نیست.